Property Rate: भोपाल में निवेश का अच्छा मौका, अप्रैल से बढ़ जाएंगी प्रॉपर्टी की कीमतें; जानें सरकार का प्लान

Bhopal Property Rate: मध्य प्रदेश की राजधानी भोपाल में यदि प्रॉपर्टी सर्च कर रहे हैं, जल्दी करिए। यहां जमीन की और प्रॉपर्टी महंगी (Property prices) हो सकती है। शासन स्तर से नई गाइडलाइन तैयार की जा रही है। इसमें 1253 से अधिक लोकेशन्स पर प्रॉपर्टी महंगी करने की तैयारी है। नई गाइडलाइन (collector guidelines) 1 अप्रैल से प्रभावशील कर दी जाएगी। 

1253 लोकेशन में प्रॉपर्टी महंगी
भोपाल की 1253 लोकेशन में अभी प्रॉपर्टी वर्तमान गाइडलाइन से अधिक कीकत पर बिक रही है। शासन का मानना है कि लोगों आर्थिक स्थिति में सुधार हुआ है। जिससे वह महंगे दाम पर प्रॉपर्टी खरीदने में सक्षम हैं। ज्यादातर लोग 50 लाख से ऊपर के सौदे कर रहे हैं। 

भोपाल में फार्म हाउस कल्चर बढ़ा
भोपाल में फार्म हाउस कल्चर भी बढ़ा है। ऐसी लोकेशन में भी प्रॉपर्टी के दाम बढ़े हैं, जहां फार्म हाउस के रूप में प्लाट काटे जा रहे हैं। उप जिला मूल्यांकन की पहली बैठक में यह लोकेशन भी शामिल की जाएंगी। आरआई और पटवारी ऐसी लोकेशन की पड़ताल कर रहे हैं। 

प्रस्तावित प्रोजेक्ट के करीब महंगे होंगे दाम 
भोपाल में निर्माणाधी और प्रस्तावित प्रोजेक्ट के चलते फार्म हाउस कल्चर बढ़ा है। लोग निवेश की दृष्टि से ऐसे इलाकों में जमीनें खरीद रहे हैं, जहां भविष्य में ग्रोथ की संभावना ज्यादा है।  

फार्म हाउस की ओर बढ़ा रुझान 
पंजीयन विभाग के पास मौजूद डाटा की पड़ताल पर पता चला है कि लोगों का रुझान अब फार्म हाउस की तरफ ज्यादा है। ऐसे में इन लोकेशनों को भी नई कलेक्टर गाइडलाइन की प्रक्रिया में शामिल किया है।

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कवर्ड कैंपस कॉलोनियों में भी बढ़ेंगी कीमत 

• वर्ष 2024-25 की कलेक्टर गाइडलाइन में कवर्ड कैंपस कॉलोनियों में जमीनों के रेट 10 फीसदी तक बढ़े थे, लेकिन इस बार नर्मदापुरम रोड, कोलार रोड, अवधपुरी, अयोध्या बायपास, रायसेन रोड, नीलबड़, रातीबड़ की कवर्ड कैंपस कॉलोनियों में फ्लैट और डूपलेक्स के अच्छे सौदे हुए हैं। यहां भी गाइडलाइन बढ़ाई जा सकती है।
• नर्मदापुरम रोड की 80 और कोलार रोड की 28 कॉलोनियों में पहले ही 10 फीसदी तक कीमतें बढ़ा दी गई हैं। हालांकि, उस स्तर की सुविधाएं यहां नहीं मिल रही हैं।