Indore Plot Scheme: सस्ते प्लॉट पाने का सुनहरा मौका- IDA की 2 नई स्कीम; लॉटरी से मिलेगा आशियाना

IDA Plot Scheme Indore : इंदौर विकास प्राधिकरण (IDA) ने शहरवासियों के लिए एक बड़ी हाउसिंग स्कीम की तैयारी की है। सुप्रीम कोर्ट से अधिग्रहण पर हरी झंडी मिलने के बाद अब रीजनल पार्क के सामने और राजेंद्र नगर के बीच दो नई टाउनशिप डेवलप करने की तैयारी है। इन प्रोजेक्ट में 1500 से अधिक प्लॉट लॉटरी के जरिए आम जनता को आवंटित किए जाएंगे। इनकी कीमतें बाजार रेट से कम रहने की उम्मीद है।

क्या है योजना 97 पार्ट 2 और पार्ट 4?
IDA ने वर्ष 1984 में योजना 97 पार्ट 2 और पार्ट 4 घोषित की थी। इनमें बिजलपुर, तेजपुर गड़बड़ी और पिपल्याराव गांव की लगभग 210 एकड़ जमीन शामिल थी। जमीन मालिकों ने हाईकोर्ट का रुख किया। लिहाजा, कोर्ट ने अधिग्रहण को अमान्य करार दिया। लेकिन सुप्रीम कोर्ट ने 2024 में प्राधिकरण के पक्ष में फैसला दिया।

सुप्रीम कोर्ट से राहत मिलने के बाद IDA ने दोबारा योजना बनाने की प्रक्रिया तेज कर दी। योजना 97 पार्ट 2 का नक्शा T&CP (टाउन एंड कंट्री प्लानिंग) से पास हो चुका है और पार्ट 4 की मंजूरी जुलाई 2025 के दूसरे सप्ताह तक मिलने की उम्मीद है।

योजना 97 पार्ट 2 की डिटेल्स

• लोकेशन: रीजनल पार्क के सामने पिपल्याराव से तेजपुर गड़बड़ी तक
• जमीन: 32 हेक्टेयर
• प्लॉट साइज: मुख्यतः 600 से 1000 वर्गफुट, कुछ 1500 वर्गफुट
• कुल प्लॉट: 800 से अधिक
• कमर्शियल प्लॉट: 30,000 से 90,000 वर्गफुट के 6 प्लॉट
• फीचर्स: एमआर-3 और एबी रोड से जुड़ी पॉश लोकेशन, सड़क, पार्किंग, ग्रीन बेल्ट आदि की सुविधा

योजना 97 पार्ट 4 की जानकारी

• लोकेशन: तेजपुर गड़बड़ी, बिजलपुर, हुकमाखेड़ी
• कुल जमीन: 56 हेक्टेयर (IDA के पास 29 हेक्टेयर उपलब्ध)
• प्लॉट साइज: 1500 से 3000 वर्गफुट
• कुल प्लॉट: 700 से अधिक
• कमर्शियल प्लॉट: 25,000–30,000 वर्गफुट के 6 प्लॉट, AB रोड टच

79.921 हेक्टेयर जमीन खाली
सुप्रीम कोर्ट के फैसले के बाद जमीन मालिकों ने अवैध कब्जे शुरू कर दिए। IDA ने जिला प्रशासन की मदद से जमीन को अपने नाम कराने के बाद सर्वे दल गठित किया है। जिसकी रिपोर्ट में करीब 79.921 हेक्टेयर जमीन खाली मिली है। इससे योजनाओं को आगे बढ़ाने का रास्ता साफ हो गया।

लॉटरी सिस्टम से होगा प्लॉट आवंटन
IDA ने प्लॉटों की नीलामी के बजाय लॉटरी से आवंटन करने का फैसला लिया है। क्योंकि योजना-136 में नीलामी के दौरान निवेशकों ने दो-तीन गुना कीमत चुकाकर प्लॉट खरीद लिए थे। इससे जरूरतमंद लोग सस्ते प्लाट से वंचित हो गए थे। नई योजना में यह गलती न दोहराते हुए लॉटरी सिस्टम के जरिए समान दर पर सभी को मौका दिया जाएगा।

अधिकारी बोले: आम जनता को फायदा
IDA सीईओ आरपी अहिरवार ने बताया कि सुप्रीम कोर्ट के आदेश के बाद हम फिर से योजना 97 के पार्ट 2 और पार्ट 4 में नई टाउनशिप लेकर आ रहे हैं। इससे इंदौर की मध्यम और निम्न आय वर्ग की जनता को घर बनाने के लिए बेहतर विकल्प मिलेगा।

आवेदन कब और कैसे करें?
इंदौर में घर बनाने की चाह रखने वालों के लिए यह सुनहरा मौका हो सकता है। शहर के बीचोंबीच पॉश इलाके में सस्ते प्लॉट, वो भी लॉटरी से, आम नागरिकों के लिए बड़ी राहत साबित होंगे। प्राधिकरण जल्द ही स्कीम जारी करेगा, जिसकी अधिसूचना और आवेदन प्रक्रिया की जानकारी जुलाई के अंत तक आने की संभावना है। इसके बाद IDA की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर आवेदन कर सकेंगे।