होम लोन के लिए जरूरी डॉक्यूमेंट्स: फटाफट लोन चाहिए तो इन कागजों को रखें तैयार, काम बनेगा आसान

Documents for Home Loan: घर खरीदना हर किसी का सपना होता है और बैंक से होम लोन लेकर इस सपने को पूरा करना अब आम बात है। लेकिन लोन लेने की प्रक्रिया में कई बार दस्तावेजों की कमी के कारण फाइल अटक जाती है या मंजूरी में देरी होती है। ऐसे में जरूरी है कि आप पहले से जान लें कि कौन-कौन से कागजात होम लोन के लिए अनिवार्य होते हैं।

हर बैंक या फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन का डॉक्युमेंटेशन थोड़ा अलग हो सकता है, लेकिन कुछ दस्तावेज ऐसे हैं जो हर जगह जरूरी होते हैं चाहे आप सरकारी कर्मचारी हों, प्राइवेट जॉब में हों या सेल्फ-एम्प्लॉयड। नीचे जानिए होम लोन के लिए जरूरी सभी जरूरी कागजात की लिस्ट और उनसे जुड़ी जरूरी बातें।

1. पहचान और एड्रेस प्रूफ (KYC डॉक्युमेंट्स)

होम लोन के लिए सबसे पहले आपकी पहचान और पते का सबूत चाहिए होता है। इसके लिए आप ये दस्तावेज दे सकते हैं:

• आधार कार्ड
• पैन कार्ड
• वोटर आईडी
• पासपोर्ट
• ड्राइविंग लाइसेंस
• बिजली या पानी का बिल (एड्रेस प्रूफ के लिए)

2. इनकम प्रूफ (Income Documents)

बैंक यह सुनिश्चित करता है कि आप लोन चुकाने के काबिल हैं या नहीं। इसके लिए आय का प्रमाण देना जरूरी है।

सैलरीड लोगों के लिए:

• पिछली 3-6 महीने की सैलरी स्लिप
• फॉर्म 16 या इनकम टैक्स रिटर्न
• बैंक स्टेटमेंट (6 महीने का)
• सेल्फ-एम्प्लॉयड के लिए:
• पिछले 2-3 साल के ITR

बिजनेस का प्रूफ

GST रजिस्ट्रेशन या CA सर्टिफिकेट

3. प्रॉपर्टी से जुड़े दस्तावेज

होम लोन जिस घर या फ्लैट के लिए लिया जा रहा है, उसके डॉक्युमेंट्स भी जरूरी होते हैं:

• एग्रीमेंट टू सेल या रजिस्ट्री पेपर
• प्रॉपर्टी का लेआउट और अप्रूवल
• NOC (अगर सोसाइटी या अथॉरिटी से लेना हो)
• स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन रसीद

4. फोटोग्राफ और एप्लीकेशन फॉर्म

• पासपोर्ट साइज फोटोग्राफव
• लोन एप्लीकेशन फॉर्म (सही जानकारी से भरा हुआ)

5. को-एप्लीकेंट के दस्तावेज (अगर कोई है)

अगर आपने लोन किसी को-एप्लीकेंट (जैसे जीवनसाथी या माता-पिता) के साथ लिया है, तो उनके डॉक्युमेंट्स भी देने होंगे।