चंडीगढ़ में पक्के घर का सपना होगा साकार: 3 से 9 लाख रुपये सालाना इनकम वालों को सब्सिडी, हाउसिंग बोर्ड लगाएगा 12 कैंप

चंडीगढ़ में अपना घर बनाने का सपना देख रहे निवासियों के लिए एक बड़ी राहत की खबर सामने आई है। चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (CHB) प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी 2.0 (PMAY-U 2.0) के तहत शहर में खास कैंप आयोजित करने जा रहा है। इन कैंपों का उद्देश्य योजना से जुड़ी हर जानकारी पात्र नागरिकों तक पहुंचाना है, जिससे वे आसानी से सरकारी सब्सिडी का लाभ उठा सकें। ये कैंप 13 और 14 अक्टूबर को सुबह 9.30 बजे से शाम 5.30 बजे तक शहर के 12 अलग-अलग क्षेत्रों में लगाए जाएंगे।

लोगों से कैंपों का लाभ उठाने की अपील

चंडीगढ़ प्रशासन ने हाउसिंग बोर्ड की वेबसाइट पर नोटिस जारी कर योजना की सफलता के लिए पूरी तैयारी कर ली है और लोगों से इन कैंपों का लाभ उठाने की अपील की है। यह योजना मुख्य रूप से आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) और निम्न-आय वर्ग (LIG) के परिवारों को लाभ पहुंचाने के लिए तैयार की गई है।

आय वर्ग के आधार पर पात्रता

• EWS श्रेणी: वे परिवार जिनकी वार्षिक आय 3 लाख रुपये तक है।

• LIG श्रेणी: वे परिवार जिनकी वार्षिक आय 6 लाख रुपये तक है।

• MIG श्रेणी: वे परिवार जिनकी वार्षिक आय 9 लाख रुपये तक है।

पात्रता के लिए यह जरूरी है कि आवेदक परिवार के पास देश में कहीं भी कोई पक्का घर नहीं होना चाहिए।

ब्याज सब्सिडी का प्रावधान

यह योजना पात्र लाभार्थियों को उनके होम लोन पर महत्वपूर्ण ब्याज सब्सिडी प्रदान करती है।

• EWS/LIG श्रेणी के पात्र लाभार्थियों को अधिकतम 1.80 लाख रुपये तक की ब्याज सब्सिडी दी जाएगी।

• MIG श्रेणी के वे परिवार जिनकी आय 9 लाख तक है और ऋण मूल्य ₹25 लाख तक है, वे 12 वर्ष तक की अवधि के लिए पहले ₹8 लाख पर 4% की सब्सिडी के पात्र होंगे। इस घटक के अंतर्गत घरों का कारपेट एरिया 120 वर्ग मीटर तक हो सकता है।

12 स्थानों पर दो दिवसीय कैंप का शेड्यूल

चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड ने 13 और 14 अक्टूबर को शहर के 12 स्थानों पर कैंप आयोजित करने की जगह तय कर दी है ताकि अधिकतम लोगों तक योजना का लाभ पहुंच सके।

13 अक्टूबर को कैंप: सीएचबी हाउसिंग कांप्लेक्स धनास, सेक्टर-42 चंडीगढ़ अटावा, सेक्टर-41 बहेड़ी, मलोया नजदीक सीटीयू बस स्टॉप और डड्डू माजरा।

14 अक्टूबर को कैंप: राम दरबार फेज-एक और दो, बापू धाम कॉलोनी सेक्टर-26, चंडीगढ़ हाउसिंग कांप्लेक्स मनीमाजरा, चंडीगढ़ मनीमाजरा गेट, हल्लोमाजरा, मौलीजागरां और किशनगढ़।

योजना के लाभ उठाने के चार तरीके

प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी 2.0 के तहत नागरिक चार तरीकों से लाभ उठा सकते हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि हर जरूरतमंद को उसकी आवश्यकतानुसार मदद मिल सके:

1. मकान के लिए आर्थिक मदद: सीधे निर्माण या खरीद के लिए वित्तीय सहायता।

2. सरकार द्वारा सस्ते मकान: सरकार खुद सस्ते मकान बनाकर देगी।

3. किराए पर मकान: किराए के आवास को बढ़ावा देने के लिए नए प्रावधान।

4. होम लोन पर ब्याज सब्सिडी: पात्र लोन पर ब्याज में छूट।

आवेदन प्रक्रिया और नियामक छूट

योजना का लाभ उठाने के लिए ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरह से आवेदन किया जा सकता है। ऑनलाइन आवेदन के लिए PMAY-U की ऑफिशियल वेबसाइट https://pmay-urban.gov.in/ पर जाना होगा, हालांकि आवेदन प्रक्रिया की शुरुआत की तारीख अभी घोषित नहीं की गई है।

योजना को सफल बनाने और किफायती आवास को बढ़ावा देने के लिए चंडीगढ़ प्रशासन ने कई नियामक छूटों का भी प्रावधान किया है:

• स्टाम्प ड्यूटी में छूट: दिसंबर 2024 तक PMAY योजना के तहत रजिस्टर्ड 60 वर्ग मीटर तक के मकानों के लिए नाममात्र (1% से कम) स्टाम्प शुल्क/पंजीकरण शुल्क लगेगा।

• तेज स्वीकृति: भवन योजनाओं की स्वीकृति 60 दिन के भीतर प्रदान करने के लिए सिंगल विंडो स्थापित की जाएगी।

• अन्य शुल्क से छूट: विकास शुल्क, जांच शुल्क, लेआउट जमा और अन्य संबंधित वैधानिक शुल्कों से छूट का प्रावधान है।

• किराएदारी कानून: किराए के आवास को बढ़ावा देने के लिए मॉडल किरायेदारी अधिनियम को लागू करने या मौजूदा कानून में संशोधन करने पर विचार किया जा रहा है।

• भूमि अधिकार: किफायती आवास बनाने के लिए भूमिहीनों को भूमि अधिकार/पट्टा दिया जाएगा, और निर्माण के लिए साझेदारी में किफायती दरों पर जमीन उपलब्ध कराई जाएगी।

इन कैंपों के माध्यम से चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड, आम नागरिकों को अपने पक्के घर के सपने को पूरा करने का एक सुनहरा अवसर प्रदान कर रहा है।

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